最近表哥最近要结婚了，就去售楼部挑房子。看中一个楼盘的房子，但是不知道是购买一层带个小花园的房子，还是购买一套顶层有露台的房子，为此十分纠结。表哥的准丈母娘和表哥的妈都认为，一层的有花园的房子比较好，可以种点蔬菜水果还能节约不少钱。但是表哥却认为顶层房子有露台私密性好，而且表哥认为根本没有必要在家里种蔬菜，影响美观。住在顶层十分舒适，时不时还可以让朋友一起来烤烧烤吃。买房这件事，毕竟不是小事，还是需要谨慎考虑。
买房这件事确实不能粗心大意，毕竟是一辈子的事情。但是表哥家里出现这样的情况，就是两代人存在一定的代沟，在买房的时候会出现意见偏差这是十分正常的事情。对于年轻人来说，更加在意私密性，喜欢房子有一点情调，希望居住环境舒适一点。但是对于年长的人来说，他们更加在意出行是否方便，他们大多数人都比较喜欢住在一楼，在一楼花园里面种点青菜以供家里人来吃，更加注重实用性。但是到底是买一层有花园的房子住着舒适一点，还是住在顶层有露台的房子住着舒适一点呢？我们先来看看一层花园房和顶层露台房到底各有什么优缺点。
一层花园房
01优点
住在一层出行十分方便，出行不用等电梯。现在很多高层住宅，出行等电梯都需要很久，但住在一层根本不需要担心这个问题。住在一层如果发生火灾、地震等危险的时候，逃生是最快的，消防救援也能快速展开。
现在一楼住房一般都赠送花园或者是地下室，价格相对比较便宜。有花园的房子对于家中养有宠物的情况下，就十分便利。而且一层的房子比较矮，太阳很难晒透，现在一般小区的绿化都比较好，也能够遮风，住在里面冬暖夏凉，是十分舒适的。一层的花园对于住户来说也是十分便利的，还能自己种点水果蔬菜自己吃，十分便利。
02缺点
住在一层首先就要小心高空抛物的问题，现在高空问题屡禁不止。对于住在一层的住户来说，确实是一个安全隐患。毕竟一层有花园，有时候会在一楼花园里乘凉，或者玩耍，如果发生高空抛物的情况，对于我们的人身安全存在很大的威胁。一栋楼住户比较多，也很难保证一楼里所有的人都不高空抛物，住在一层还是有一定的安全隐患。
一层的采光不是很好，主要原因就是现在大多数小区的绿化比较好，小区的绿化有时会挡住一层住户的阳光。住在里面比较潮湿，特别是南方的一层住宅，连绵的阴雨天不断，很容易患上风湿，而且在南方还容易被淹。
住在一层，最不舒适的就是小区绿化比较多，这样的情况下，一层的蚊虫也是很多的。特别是夏天，蚊虫满天飞，晚上甚至不敢开灯，就怕开灯招引蚊虫往室内飞。
一层的私密性不好，来往的人都能看到一层房内的陈设，对于现在的年轻人来说，住进去会十分不方便。
顶层露台房
01优点
顶层最大的优点就是私密性好，不用担心来往行人能够看到自己室内的陈设。这符合现在大多数年轻人的生活追求。顶层的住房，不用担心采光问题，一般来说顶层的采光效果是最好的。当然顶层的通风效果也是很好的，没有树木、楼房的遮挡，通风效果很好。
顶层有露台的房子不用担心高空坠物的问题，毕竟自己就在顶层，是不可能被楼上的东西砸到的。而且顶层露台其实跟一层带花园的房子差不多，也能够有自己的小花园，种花、水果、蔬菜都是很不错的选择。也可以经常带着自己的小伙伴烤烧烤吃，不用担心油烟会影响楼上住户。
顶层比较干燥，不会出现一层那样墙面潮湿发霉的现象。对于有风湿的人来说，住在顶层会比住在一层舒服很多。
顶层有露台，住户也能够在里面散步。在这次风波期间，大家在家的时候，家里有一个露台住着就会十分舒适。
02缺点
顶层采光好，但是夏天太阳特别炎热，房子晒一整天的话，住着就会十分热，有的时候在家里就需要开一天的空调不能停，耗电量大。冬天刮风的时候就会特别冷，基本上都不能够开窗，不然整个室内都冷如冰窖。顶层的居住感觉就不会太好。
顶层住宅不会被水淹，但是顶层漏雨的问题还是需要注意。不管多么好的建筑工艺，住在顶层风吹日晒久了，还是可能会出现漏雨的问题。房子漏雨的问题十分难解决，甚至还要经常去维修维护，天花板甚至还需要去修葺，不然有水痕，十分影响居住美观，观赏性很差。
顶层出行比较依赖电梯，现在很多人都加班到比较晚的时间才回家，早上就可能踩点去公司上班，但是如果出行人流量大，上下电梯都可能要等待很久的时间。而且如果发生停水停电的现象，顶层住户就会十分难受。不过随着国家的发展，科技水平的提高，同时停水停电的概率十分小。但是对于顶层来说，停电影响出行也是十分难受的。
当然顶层安全隐患也是有的，发生火灾、地震的情况比较难以逃生。发生地震的几率比较小，但是发生火灾的概率还是有的。我们无法保证每个家庭都十分注意用火安全，也不能预知未来的风险，住在顶层在发生火灾的时候，难以逃生。
在用水高峰期的时候，顶层的水压就会相对来说小一点。虽然不影响用水，但是洗衣服洗澡也比正常的水压耗费的时间要长很多。
可以看出一层花园房和顶层露台房都各有优缺点，那么对于购房者来说到底应该怎么选择自己的房子呢？
内行人给出“说法”
现在很多人都十分纠结，到底是买一楼还是购买顶层，这两个楼层的优缺点都是十分明显的。但是对于到底是买顶层的露台房还是购买一层的花园房，内行人一致认为：大家一致观点都认为购房还是要看自己的需求，不要因为别人的购房观点而影响了自己买房的选择。
对于家中有老人孩子的情况下，为了出行方便就不要购买顶层的房子。如果家中有患风湿的人来说，选顶层住着会舒适一点。一层和顶层都是各有优缺点的房子，但是如果住在南方，阴雨天比较多，住在一层很容易患上风湿病，因此选择住在顶层是很不错的选择，但是对于住在北方的人来说，冬天风大雪大，住在顶层就会十分寒冷，不如住在一层舒适。毕竟北方常年室内有暖气，住在一层也不用担心潮湿的问题。
买房主要还是要看自己的需求，不要听从别人的意见，毕竟房子是自己住的，自己住着舒适才是最好的，有时候盲目听从别人的建议，自己住进去后就会出现十分难受的情况，甚至会后悔。
